I przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych, na sprzedaż dz. nr 2578, o. Sobótka.

ZARZĄDZENIE NR 255/2026

BURMISTRZA MIASTA I GMINY SOBÓTKA

z dnia 21 września 2026 r.

w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Sobótka

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 662 z późn. zm.), art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 2), ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), oraz Uchwały Nr XXV/211/2004 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 1 grudnia 2004 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Sobótka.

Burmistrz Miasta i Gminy Sobótka

zarządza, co następuje:

§ 1. Przeznacza się do sprzedaży, nieruchomość z zasobu Gminy Sobótka, wymienioną w ogłoszeniu, które stanowi załącznik do niniejszego Zarządzenia.

§ 2. Ogłoszenie, o którym mowa w § 1, podlega podaniu do informacji publicznej na okres 30 dni.

§ 3. Wykonanie Zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa.

§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Załącznik do Zarządzenia Nr 255/2026

Burmistrza Miasta i Gminy Sobótka

z dnia 21 września 2026 r.

Burmistrz Miasta i Gminy Sobótka

ogłasza I przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych, na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Sobótka, który odbędzie się

dnia 23 października 2026 r. o godz. 09:00, w Urzędzie Miasta i Gminy Sobótka,

Rynek 1, sala nr 11

Niezabudowana działka ewidencyjna nr 2578, obręb Sobótka, o pow. 0,0096 ha, położona w miejscowości Sobótka, gmina Sobótka, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie. Działka usytuowana jest w południowej części miasta, tuż przy granicy obrębu. Jej sąsiedztwo stanowią tereny o takim samym przeznaczeniu oraz tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest KW nr WR1K/00240244/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Działy III i IV KW nr WR1K/00240244/6 wolne są od wpisów. Przeznaczenie podstawowe w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to „B-UT 4” - teren usług turystyki. Dopuszczalne przeznaczenie mieszkania, parkingi oraz zieleń. Działka położona jest w strefie „OW” obserwacji archeologicznej oraz w granicach Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Oznaczenie klasoużytku w ewidencji gruntów to grunty orne - RIIIb. Działka ma regularny kształt trapezu. Teren płaski, porośnięty krzewami i roślinnością trawiastą. Przez działkę przechodzi ogrodzenie. Działka nieuzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej. Działka ma możliwość doprowadzenia mediów: wody, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu, które są przy drodze. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej - oddzielona jest rowem przydrożnym. Dojazd do działki odbywa się od strony zachodniej – dz. nr ew. 2576 (ul. Piotra Włosta), gminną drogą o nawierzchni asfaltowej. Na działce wyznaczono obowiązujące linie zabudowy. Działka bez możliwości zabudowy, ponieważ, zgodnie z MPZP znaczna jej część znajduje się poza liniami zabudowy. Przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, tj. nieruchomości stanowiących działki nr 2579, 2575 i 2580, obręb Sobótka.

Cena wywoławcza netto: 22.000,00 zł                                                         Wadium: 2.200,00 zł

UZASADNIENIE DO WYBORU FORMY PRZETARGU:

Mając na uwadze fakt, iż działka nr 2578, obręb Sobótka, przylega do trzech nieruchomości oznaczonych jako działki nr:

1. 2579, obręb Sobótka.
2. 2575, obręb Sobótka.
3. 2580, obręb Sobótka.

i każdy z właścicieli tych nieruchomości ma prawo ubiegać się o nabycie przedmiotowej działki gruntu w drodze bezprzetargowej, sprzedaż następuje w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych.

WARUNKI PRZETARGU:

1. Wpłacenie wadium na konto Urzędu Miasta i Gminy Sobótka: Bank Spółdzielczy Kąty Wr. O/Sobótka nr 72 9574 1015 2003 0200 1605 0004, z dopiskiem: „wadium na działkę nr 2578, obręb Sobótka, imię nazwisko osoby przystępującej do przetargu” do dnia 16.10.2026 r.
2. Wpłata wadium jest równoznaczna ze zgłoszeniem uczestnictwa w przetargu.
3. Przewodniczący komisji przetargowej przekaże uczestnikom przetargu do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy podmiotów, które wniosły wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku oraz zostały dopuszczone do przetargu.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny nieruchomości.
5. Wadium zwraca się niezwłocznie (nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu.
6. Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
7. Cena osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości.
8. Osoby przystępujące do przetargu winne przedstawić dowód wniesienia wadium oraz dowód tożsamości.
9. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków (w których małżeństwie panuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej), konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka, na nabycie przedmiotowej nieruchomości do majątku wspólnego.
10. Do ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
11. Nabywca zostanie poinformowany o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
12. Uchylenie się od zawarcia umowy sprzedaży w wyznaczonym terminie przez oferenta bez usprawiedliwienia, który przetarg wygrał, spowoduje utratę wpłaconego wadium i unieważnienie przetargu.
13. Nabywca ponosi koszty związane z przeniesieniem prawa własności.
14. Przekazanie nieruchomości nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej. W razie potrzeby oznaczenia ich aktualizacja odbywa się ze staraniem i na koszt nabywcy.
15. Gmina Sobótka nie odpowiada za wady zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Zakładzie Katastralnym przebieg podziemnych mediów.
16. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu. 
17. Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać komisji przetargowej stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
18. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem przyczyny.

Szczegółowe informacje można uzyskać w UMiG Sobótka pok. nr 6, I piętro, tel. 71 3351234, strona internetowa: www.bip.sobotka.pl. Położenie działki można sprawdzić na stronie www.wrosip.pl. Burmistrz Miasta i Gminy Sobótka z uzasadnionej przyczyny może odwołać przetarg informując o tym w formie właściwej dla ogłoszenia. Ogłoszenie będzie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie UMiG Sobótka oraz opublikowane na stronie Gminy Sobótka, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na portalu doba.pl na okres co najmniej 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.